M2DATA Коммерческая недвижимость

Всем привет! m2data #вещаетНашему стартапу в понедельник будет 6 лет. Время летит просто с невероятной скоростью, периодически кажется, что мы только вот-вот начали недавно собирать первые данные по Москве. Смотришь на проект, а там уже 4 города, больше 100 постоянных компаний-клиентов, партнерство с Авито, договоры с рекламными агентствами, сотни тысяч фотографий и десятки тысяч планировок и много всего ещё.Что мы уже научились делать 📎а) Собирать данные по коммерческой недвижимости от первоисточника - собственника/УКб) Размещать и систематизировать эти данныев) Ежемесячно актуализировать и обогащать ежедневно фотографиями, планировками и другой информациейг) Предоставлять эти данные нашим клиентам в удобной для них форме.Что дальше?По сути мы видим "Предложение" на рынке коммерческой недвижимости. Очень хорошо по офисной, чуть менее по торговой/складской/псн/стриту.📎 Следующий этап это "Спрос". В этом году мы запустили процесс сбора сделок из открытых источников + с 2023 года мы записываем событие "уход конкретного помещения с рынка" + с 2025 года мы записываем событие "возврат помещения на рынок". После определенного кол-ва разных доработок, мы надеемся в 2027 году, получится уже увидеть "спрос в режиме реального времени".📎 Соответственно, если ты видишь "предложение" и "спрос" в реальном времени, хранишь исторические данные, понимаешь и записываешь динамику, можно пробовать делать предиктивную аналитику - вершину айсберга всей аналитики. Если простыми словами, то мы будем предугадывать, на основе исторических и текущих данных в режиме онлайн, стоимость и сроки сдачи в аренду/продажу коммерческих помещений с довольно большой вероятностью. А также, показывать реальную рыночную стоимость актива, и делать это без участия человека, по каждому лоту сразу же на m2data.net Такую задачу не возможно сделать на фундаменте "объявлений", только на настоящих данных без дублей и фэйков с ежемесячной актуализацией. Эта и есть одна из наших долгосрочных целей с самого начала

#офис (здание целиком) в Аренду - особняк Красная Роза (Усадьба Всеволжских) г Москва, ул Тимура Фрунзе, д 11 стр 56 // Хамовники (м. Парк Культуры)Предлагается в аренду отдельно стоящий особняк, 1 этаж и цоколь, 1 входная группа, уникальные интерьеры, центральная система кондиционирования и вентлияции, благоустроенная прилегающая территория, охраняемая парковка, развитая инфраструктура.📎 Аренда офиса 971.3 м²100 000 ₽ за м²/годТрофейный объект 😎(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Даниловская Мануфактура (Сатиновый) г Москва, Варшавское шоссе, д 9 стр 1Б (м. Тульская)Сдаётся в аренду просторный офис, расположенный в корпусе «Сатиновый» делового квартала «Даниловская мануфактура». Офис с готовой отделкой имеет смешанную планировку (open space плюс отдельные кабинеты и переговорные комнаты), отдельный вход со двора, санитарные узлы в блоке и предусмотренные мокрые точки. Интерьер выполнен в стиле лофт.📎 Аренда офиса 1310.5 м²43 920 ₽ за м²/год(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН в Аренду в жилом доме Наметкина, 11 (м. Новые Черемушки)Предлагается в аренду помещение под ресторан или свободного назначения. Удачное расположение обусловлено интенсивным пешеходным трафиком и хорошей транспортной доступностью. Электрическая мощность 115 кВт, отдельный вход со стороны улицы Наметкина, две зоны погрузки-разгрузки с отдельным входом по обеим сторонам строения.📎 Аренда ПСН 960.4 м²1 050 000 ₽ / мес.(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты - на M2DATA)Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в административном здании Социум-Сокол (80к16) г Москва, Ленинградский пр-кт, д 80 к 16 (м. Сокол)Сдается офисный блок. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Дополнительные услуги для арендаторов: уборка, ремонт и отделка помещений, охрана, эксплуатация и обслуживание инженерного оборудования и помещений.📎 Аренда офиса 545 м²25 000 ₽ за м²/год(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ