❗️ОДНА ИЗ ЧАСТЫХ ПРИЧИН ПЕРЕПЛАТЫ НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ ПЕРЕУСТУПОК — не отсутствие права на расход, а разваленная документальная стыковка расхода.По сути человек деньги когда-то потратил. По логике — расход был.А по документам — не бьётся: кто платил, за что платил, по какому договору, как этот расход связан именно с этим объектом.Потерянные платежки, кривые уступки, нестыковка дат, сумм, сторон сделки, отсутствие приложений, “где-то был акт”, “застройщик потом поменялся” — и всё:расход либо режут, либо не принимают совсем. Расход должен быть собран в понятную, непротиворечивую цепочку.Иначе человек заплатит налог не с реальной прибыли, а с того, что сумел доказать (или не может доказать дату оплаты и следовательно точку отсчета срока владения - тогда приходится платить налог даже при истекшем сроке).И это очень часто не “мелочь”, а сотни тысяч и миллионы рублей переплаты. На скринах - моя переписка с клиентами (один свежий пример и один старый, его даже приводила ранее, но дублирую). Это к слову о том, что я никогда не верю клиентам на слово ("я купил за столько-то, есть платежки"). Документы надо смотреть, стыковать. В том числе поэтому - никаких вопросов и консультаций по телефону.❗️ОДНА ИЗ ЧАСТЫХ ПРИЧИН ПЕРЕПЛАТЫ НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ ПЕРЕУСТУПОК — не отсутствие права на расход, а разваленная документальная стыковка расхода.По сути человек деньги когда-то потратил. По логике — расход был.А по документам — не бьётся: кто платил, за что платил, по какому договору, как этот расход связан именно с этим объектом.Потерянные платежки, кривые уступки, нестыковка дат, сумм, сторон сделки, отсутствие приложений, “где-то был акт”, “застройщик потом поменялся” — и всё:расход либо режут, либо не принимают совсем. Расход должен быть собран в понятную, непротиворечивую цепочку.Иначе человек заплатит налог не с реальной прибыли, а с того, что сумел доказать (или не может доказать дату оплаты и следовательно точку отсчета срока владения - тогда приходи
