Недвижимость СПб и ЛО - ПРОГАЛЬ

❗️Смотрите 3D-тур 👇Для истинных ценителей центра Санкт-Петербурга предлагаем квартиру в "золотом треугольнике", на Караванной 5.Если Вы любитель театров и музеев - все в пешей доступности (Александринка, БДТ, Михайловский, Театр Комедии и Комиссаржевской, Филармония и др.), любите движ неспящего города - все рядом (Невский, Садовая, Литейный, Некрасова и Рубинштейна), рестораны и клубы - на любой вкус (а прямо на первом этаже пиццерия), шопинг в Гостинке или Пассаже - как прогулка после завтрака, и еще хоть каждый день прогулки в Михайловском саду и Летнем саду, по набережным Фонтанки и Невы. А если Вас вдохновляет переменчивое небо над петербургскими крышами - откиньте штору и с высоты пятого этажа взгляните на исторический центр Северной Столицы. И праздничные салюты Вы сможете смотреть прямо из своего окна.Квартира уникальна не только расположением, но и своей планировкой в двух уровнях. Общая площадь 70,7 кв.м. На первом уровне почти квадратная прихожая 7,7 кв.м, санузел 6 кв.м с полноценной ванной и нишей для стиральной машины, просторная кухня-столовая 17,8 кв.м и комната отдыха 15 кв.м, из которой по изящной лестнице Вы поднимаетесь на второй уровень в мансарде с комнатой 20,6 кв.м. На полу в кухне и комнатах благородная паркетная доска, в прихожей и ванной плитка. Высота потолка на первом уровне 3,15м, на мансарде от 2,6м до 3,6м. Квартира свободна для меблировки под Ваш вкус и потребности, кухня из дерева с варочной панелью и встроенным холодильником остается.Вы можете виртуально прогуляться по квартире (переходите по стрелкам в 3d-туре) - 👉 https://realty.yandex.ru/offer/5079337812213281207/ Отметим, что двор дома благоустроен, вымощен камнем, организованы зеленые зоны, освещение. Этот и соседние дворы образуют единую пешеходную зону квартала от Караванной до Малой Садовой.Это будет отличным приобретением как для Вашего проживания в центре (кстати, ребенок сможет ходить на занятия в Гимназию при Русском музее, в творческие студии Аничкова Дворца), так и

https://teletype.in/@realspb/gorstkina

Идеальная, как для вашего постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, квартира в теплом кирпичном доме через дорогу от станции метро "Беговая" в популярном Приморском районе.Квартира 34,8 кв.м расположена на комфортном втором этаже. Просторная комната 17 кв.м и уютная кухня 8,6 кв.м. Полностью готова к проживанию. Хороший ремонт в светлых тонах. Стены выровнены, а обои под покраску позволят легко изменить цвет интерьера в зависимости от ваших предпочтений.Окна выходят на южную сторону. В городе, где солнышко бывает далеко не каждый день, оно всегда будет заглядывать именно к Вам. Утром Вы будете радоваться солнечным лучам, пробивающимся через воздушные шторы, а в завершении полного приятных впечатлений дня, любоваться яркими красками вечернего города.По желанию покупателя в квартире может остаться вся мебель, либо ее минимальное количество.Дом теплый, парадные в отличном состоянии, два современных лифта, консьерж. Низкие коммунальные платежи.Благополучные, спокойные соседи.Рядом с домом находятся ТРК Меркурий, через дорогу ТК Атлантик Сити. Всего 10 минут неспешным шагом до парка 300-летия Санкт-Петербурга, откуда открывается красивый панорамный вид на Финский залив, Лахта-центр, Газпром-арену. Удобный выезд загород и на ЗСД, можно быстро добраться в любой район города.Всего 15 минут на метро до Невского проспекта.Один взрослый собственник (с момента заселения дома), документы готовы, встречка подобрана.Не упустите возможность приобрести эту светлую, аккуратную, готовую к проживанию квартиру в прекрасной локации. Звоните и приходите на просмотр!Санкт-Петербург, улица Савушкина, 139.9,7 млн руб.Телефон: +7(921)944-95-51Идеальная, как для вашего постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, квартира в теплом кирпичном доме через дорогу от станции метро "Беговая" в популярном Приморском районе.Квартира 34,8 кв.м расположена на комфортном втором этаже. Просторная комната 17 кв.м и уютная кухня 8,6 кв.м. Полностью готова к проживанию. Хороший ремонт в светлых т

🔴🔴🔴 Плата за холодную воду в квартирах без счётчиков вырастет вдвое.Правительство утвердило изменение правил — повышающий коэффициент будет увеличен с 1,5 до 3.📆 Что это значит? Если в вашей квартире нет индивидуального прибора учёта холодной воды, плата за неё станет в два раза выше. Это коснётся только холодной воды — на горячую воду и электроэнергию изменение не распространяется.🏢 Зачем это делается?В Минстрое поясняют: таким образом хотят стимулировать установку счётчиков и повысить ответственность собственников за их отсутствие или несвоевременную проверку. Подобная норма уже действует в Москве с 2023 года.➡️ Ещё одно важное изменение:Скорректирован порядок доначислений при незаконном подключении к внутридомовым сетям водоснабжения. Уменьшить сумму перерасчёта теперь можно только при обнаружении ошибки в расчётах — иных вариантов снижения платежа не предусмотрено.📲 Жилищный комитет в МАХ

Настоящее качество загородной жизни!Просторный комфортный жилой дом у соснового леса в охраняемом коттеджном поселке «Северная Жемчужина». Всего 15 минут езды от города, от КАД 10 мин., от ЗСД 5 мин.🏠 Дом построен в 2015 году "для себя" профессиональными архитектором и дизайнером по индивидуальному проекту. Высокое качество строительства и отделки. Реально идеальный дом!Фундамент - монолитная железобетонная плита. Стены из газобетона, утепление, штукатурка. На крыше металлочерепица.✔️ Общая площадь дома 206 кв.м. Плюс мансарда которая используется как мастерская и для хранения.На первом этаже: просторна гостиная 36 кв.м с панорамными окнами и выходом на участок, кухня 15,6 кв.м, комната отдыха (закрытая терраса), прихожая, бойлерная, санузел с душем. На полу плитка. Водяной теплый пол по всему этажу.На втором этаже: 3 большие комнаты (21,5 + 14,2 + 14,2 кв.м), холл, санузел с ванной, гардеробная. Из двух комнат выход на открытую террасу 18 кв.м с зачаровывающим видом на сосновый лес и участок.✔️ Водоснабжение от собственной скважины, газ в доме от газгольдера на 5 кубометров (возможно подключение магистрального газа), канализация с локальной биостанцией, электричество 10 кВт с возможностью увеличения.✔️ Участок 11 соток ровный, ухоженный. Газон, декоративные растения, плодовые кустарники и деревья, огород, теплица. Оборудована мангальная площадка, детская площадка. Мощеные дорожки. Сделан фундамент под баню. С участка вход прямо в сосновый лес!Въезд на участок через автоматические ворота под большой навес для машин.Поселок расположен у границы города, в курортном направлении, между Песочным и Белоостровом. Вокруг поселка лес, рядом большое карьерное озеро с пляжем. Круглосуточная охрана, въезд по пропускам. В поселке широкие дороги, освещение, оборудованный стадион, детская площадка. Ведется газификация.Дом и участок в собственности. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности - звоните! 25,7 млн

🤩 Около парка 300-летия СПб, в 2 минутах ходьбы от метро "Беговая" продается солнечная однокомнатная квартира. Идеальное расположение для пеших прогулок, занятий спортом на свежем воздухе и отдыха на Финском заливе. Рядом расположены ТРК "Меркурий", "Атлантик Сити", "Питер-лэнд". В 150 метрах от парадной - супермаркет "Перекресток", в соседнем доме открыты многочисленные кафе, ресторанчики, аптека и пр. И всего 5 минут пешком до парка 300-летия!Площадь квартиры 37,1 кв.м плюс лоджия 2,3 кв.м. Коридор с нишей для гардероба или встроенного шкафа, где можно разместить все необходимые вещи, не занимая место под шкафы в жилой комнате. Санузел раздельный, в ванной комнате есть место для стиральной машины. Кухня более 8 метров почти квадратной формы - позволит разместить необходимую мебель, бытовую технику и обустроить уютную обеденную зону возле окна.В светлой комнате 17,8 кв.м, в которую по утрам заглядывают солнечные лучи, можно провести эргономичное зонирование, площадь комнаты позволит разместить и двуспальную кровать и гостиную зону с диваном, телевизионной тумбой и рабочим столиком. Застекленная лоджия располагает к обустройству уютной зоны для чтения с чашечкой ароматного вечернего чая...Квартира подойдет в качестве первого жилья для одного человека или молодой семьи. Также это идеальный вариант для инвестиций, местоположение всегда востребовано у арендаторов (с удовольствием поможем создать дизайн-проект и упаковать квартиру для аренды).📞 Звоните, приезжайте на просмотр!СПб, ул. Савушкина, д.130, корп.19,2 млн руб.+7(921)944-95-51