ИЖС в Самаре КП «Александровская роща»

До 30 апреля лучше не тянуть с налогами 👀Если в 2025 году вы продавали квартиру, дом, участок или апартаменты — сейчас важно понять: нужно ли подавать декларацию и платить налог.Когда можно не платить:— если прошёл минимальный срок владения• 3 года — если это единственное жильё, наследство или подарок от близких• 5 лет — в остальных случаях— если продали по цене покупки или дешевле(но не ниже 70% кадастровой стоимости)— если вы семья с двумя и более детьмиКогда налог всё-таки будет:если владели недвижимостью меньше 3 или 5 лет — налог считается с прибыли, а не со всей суммы продажиСтавки с 2025 года:— 13% — с прибыли до 2,4 млн ₽— 15% — с суммы вышеСроки:— подать декларацию 3-НДФЛ — до 30 апреля 2026— оплатить налог — до 15 июля 2026Если коротко: продали — лучше проверить!Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

С каждым днём в нашем посёлке становится всё оживлённее 🤍Приезжает всё больше людей — кто-то начинает ремонт, кто-то просто знакомится с местом, а кто-то уже строит планы на новую жизнь здесь.Вокруг всё расцветает: трава зеленеет, птицы поют, воздух наполняется весной 🌿И вместе с природой просыпается сам посёлок — появляется движение, энергия, жизнь.Так приятно наблюдать, как всё это постепенно оживает ✨Приезжайте к нам на экскурсию — с радостью всё покажем и расскажем 💫Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

У нас в посёлке есть своя маленькая традиция — гулять 🌿Стоит только выглянуть солнцу, как сразу тянет на улицу: тепло, светло и настроение совсем другое.А самое приятное — это наши улицы. Ухоженные клумбы, цветы, заботливо высаженные жителями… видно, что у людей здесь по-настоящему золотые руки 💛Идёшь и любуешься — такая простая, но настоящая красота вокруг ✨Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рфУ нас в посёлке есть своя маленькая традиция — гулять 🌿Стоит только выглянуть солнцу, как сразу тянет на улицу: тепло, светло и настроение совсем другое.А самое приятное — это наши улицы. Ухоженные клумбы, цветы, заботливо высаженные жителями… видно, что у людей здесь по-настоящему золотые руки 💛Идёшь и любуешься — такая простая, но настоящая красота вокруг ✨Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

У нас в посёлке активно идёт строительство нового ресторана 🤍 Это будет место, где каждый найдёт что-то для себя — и взрослые, и дети смогут проводить время вкусно, уютно и с удовольствием.Сейчас уже завезли оборудование, и мы постепенно завершаем все работы, продумывая каждую деталь, чтобы вам было по-настоящему комфортно.Об открытии обязательно сообщим заранее — очень ждём этого момента и встречи с вами ✨Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

В нашем закрытом посёлке Александровская Роща появилась вышка МТС — теперь со связью и интернетом станет намного лучше 📶✨Это значит:— стабильные звонки без помех — быстрый интернет— в целом более комфортная жизнь каждый деньИнтересный факт: одна такая вышка может обслуживать тысячи устройств одновременно, а её сигнал распространяется на несколько километров — поэтому даже одна новая станция реально сильно меняет качество связи вокруг 👍Так что теперь мы официально «на связи» ещё лучше!Была ли полезна новость? 🔥Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

В ВТБ банке первоначальный взнос по ИЖС снизили!С 13 марта по программам «Семейная ипотека» и «IT-ипотека» первоначальный взнос на строительство дома (ИЖС) составляет 20,1%.Теперь это правило действует для всех застройщиков, даже если у них нет проектного финансирования банка.Ранее для таких застройщиков взнос был значительно выше — 40,1%.👍 Отличная новость и хороший повод снова связаться с клиентами, которые раньше откладывали строительство дома.Была ли полезна новость? 🔥Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

На платформе Госуслуги появился новый сервис «Приобретение недвижимости», который облегчает покупку жилья на вторичном рынке. Сервис ведёт пользователя по всем этапам сделки: от проверки продавца до подготовки необходимых документов, делая процесс более понятным, надёжным и прозрачным.Подробности — на официальном сайте Госуслуг✅Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

Первые траты после покупки дома, о которых никто не предупреждает🤫Когда покупаешь дом, кажется: «Ну всё, основное уже оплачено». А потом начинается первый сезон… и открывается новый список расходов 👀Не критичных. Но неожиданных.1. Участок “съедает” бюджет быстрее, чем дом Газон, земля, растения, автополив, освещение, дорожки. Хочется, чтобы было красиво сразу.2. Техника для участка Газонокосилка, триммер, шланги, насос, лопаты, секаторы. В квартире такого списка просто не существует.3. Терраса = мебель + текстиль + хранение Стол и стулья — это только начало. Подушки, ящики для хранения, плед, уличное освещение. Иначе зона отдыха выглядит «временно».4. Декор и уют “снаружи” Подсветка дома, кашпо, садовые фигуры, качели, костровая зона. Дом с участком — это уже не только интерьер, а целый маленький мир.Ты не просто покупаешь квадратные метры. Ты постепенно строишь стиль жизни.И вот это ощущение, когда вечером сидишь на своей террасе и понимаешь: «Да, оно того стоит» 🤍

✅Сельская ипотека. Планируемые измененияМинсельхоз предложил изменения в условия выдачи сельской ипотеки.Основные нововведения:◾️Продление требований к трудоустройству заемщиков. Условия, предусмотренные решением от 9 октября 2025 года действуют до 31 декабря 2026 года.◾️Предусмотрена возможность предоставления кредита не только действующим участникам СВО, но и гражданам, принимавшим участие в специальной военной операции.◾️Корректировка критериев для работников социальной сферы. Кредитование станет доступно гражданам, трудящимся в организациях социальной сферы, которые фактически расположены на сельских территориях (в сельских агломерациях) или в опорных населенных пунктах.◾️Включение новых категорий заемщиков. В число получателей ипотеки вошли работники исполнительных органов власти субъектов РФ, уполномоченных в области мелиорации, или подведомственных им организаций.Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

💥С 1 февраля оба супруга обязаны быть созаёмщиками по кредитуЛьготную «семейную» ипотеку можно оформить только один раз в жизни, а значит, две ипотеки одной семье уже не одобрят.Раньше исключением считался развод. Некоторые шли на фиктивный развод, чтобы оформить две ипотеки и заработать на этом.Теперь эту лазейку закрывают: льготную ипотеку будут выдавать только тому родителю, который официально проживает и зарегистрирован по одному адресу с ребёнком.При разводе потребуется решение суда, в котором будет указано место жительства ребёнка.Была ли полезна новость? 🔥Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию в КП «Александровская роща» 📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

⚡️Семейную ипотеку предложили привязать к ключевой ставкеИнициатива направлена на стимулирование рождаемости через дифференциацию процентов в зависимости от количества детей.Как могут измениться ставки:первый ребенок — 10%второй ребенок — 6%третий и последующие дети — 4%Сейчас ставка по Семейной ипотеке — 6% годовых. Программа действует до 2030 года.С 1 февраля 2026 года семья может взять только один льготный кредит по программе. Супруги обязаны быть созаемщиками. Оформить вторую Семейную ипотеку возможно после 23 декабря 2023 года только если родился следующий ребенок и первый льготный кредит полностью погашен.Была ли полезна новость? ✨Подписывайтесь на наш канал!Приглашаем на экскурсию!📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

🏡 Ваш новый дом в КП «Александровская роща»!В стоимость входит:• участок от 5 соток в собственности;• дом (черновая/предчистовая отделка);• забор с калиткой (в некоторых проектах — ворота);• септик;• центральная вода в доме;• свет и газ на границе участка.Наши дома — это:• крепкий фундамент и прочные перекрытия;• тёплые энергоэффективные стены;• утеплённая крыша;• большие энергосберегающие окна;• современный стильный фасад.🌿 Свой участок🏠 Продуманные планировки📍 Готовые и строящиеся домаПриглашаем на экскурсию!📞 8 (800) 505‑90‑13📞 8 (938) 699‑36‑61🌐 роща63.рф

Чистка снега в КП"Александровская роща"☃️В нашем посёлке регулярно  проводится уборка снега — мы внимательно следим за  погодной обстановкой и  оперативно приступаем к  работам, как только это  становится  необходимо.•расчищаем дороги для  комфортного передвижения на транспорте;•убираем пешеходные зоны,  чтобы  вам было удобно ходить;•очищаем детскую и  спортивную  площадки.•вывозим снег за пределы  посёлка, не допуская  скопления сугробов.Приглашаем Вас на экскурсию в КП"Александровская роща" 📞 Позвонить по телефону:8 (800) 505-90-13 или 8 (938) 699-36-61· 🌐 Или на сайте: роща63.рф

✨ Праздники позади — а у нас вовсю кипит подготовка к новому строительному сезону!Почему дома в КП «Александровская роща» стабильно сохраняют рыночную цену? Всё просто:• Мы закупаем материалы заранее и в больших объёмах — это позволяет фиксировать выгодные цены и избегать скачков стоимости.• К старту сезона команда полностью готова: никаких задержек, только чёткие сроки строительства.• Качество не страдает — мы работаем только с проверенными поставщиками.Ваш дом начнётся вовремя и будет построен по плану. Доверяйте профессионалам! Приглашаем Вас на экскурсию в КП"Александровская роща" 📞 Позвонить по телефону:8 (800) 505-90-13 или 8 (938) 699-36-61· 🌐 Или на сайте: роща63.рф✨ Праздники позади — а у нас вовсю кипит подготовка к новому строительному сезону!Почему дома в КП «Александровская роща» стабильно сохраняют рыночную цену? Всё просто:• Мы закупаем материалы заранее и в больших объёмах — это позволяет фиксировать выгодные цены и избегать скачков стоимости.• К старту сезона команда полностью готова: никаких задержек, только чёткие сроки строительства.• Качество не страдает — мы работаем только с проверенными поставщиками.Ваш дом начнётся вовремя и будет построен по плану. Доверяйте профессионалам! Приглашаем Вас на экскурсию в КП"Александровская роща" 📞 Позвонить по телефону:8 (800) 505-90-13 или 8 (938) 699-36-61· 🌐 Или на сайте: роща63.рф

А как вы проводите выходные?🎅🎅🎅Делитесь в комментариях🤗Приглашаем Вас на экскурсию в КП"Александровская роща" 📞 Позвонить по телефону:8 (800) 505-90-13 или 8 (938) 699-36-61· 🌐 Или на сайте: роща63.рф