Спасский мост - Форум жителей

Устранение протечек балконов и фасадовМногие из вас столкнулись с протечками воды на балконе во время дождя. Особенно это касается тех, у кого верхний этаж и есть балкон с наклонной стеклянной крышей. На таком балконе вообще всё плохо. Так как выяснилось, что застройщик там практически ничего не гидроизолировал по технологии. В итоге вся вода течет внутрь балкона.Так вот наши соседи смогли решить этот вопрос. Путь был долгим, но он того стоил. А процедура следующая:1. Звоните диспетчеру и заводите заявку о том, что у вас течет балкон.2. Звоните главному инженеру управляющей компании Ковалеву Евгению Александровичу (очень адекватный человек) по телефону +7 967 0495285 и сообщаете о данной проблеме.3. Настаиваете на том, чтобы к решению проблемы привлекли специалистов Ленспецфасада.Именно такая последовательность работает. Вам, скорее всего изначально попробуют прислать штатного альпиниста управляющей компании (зовут Миша – по внешнему виду из Средней Азии). Но он проблему не решит, так как работать или не умеет, или не хочет. Опыт соседей показал, что он только хуже может сделать. В общем, вам нужно настаивать, чтобы к вам прислали специалиста от Ленспецфасада. Ленспецфасад реально умеет работать с фасадными конструкциями наших балконов. И как показали последние дожди протечки реально устранить. При этом вам платить за это ничего не требуется, так как это сфера ответственности управляющей компании.

Вкусное место рядом с намиЭто не реклама, а реальный отзыв наших соседей.Делимся опытом соседей о том, где вкусно, полезно и за разумную плату можно утолить свой голод. На днях в соседнем доме на Красногорском бульваре 23 открылось заведение NOBA. Фотографии сами скажут об этом заведении больше любых слов. Делитесь в комментариях своими вкусными местами рядом с нашим ЖК.Вкусное место рядом с намиЭто не реклама, а реальный отзыв наших соседей.Делимся опытом соседей о том, где вкусно, полезно и за разумную плату можно утолить свой голод. На днях в соседнем доме на Красногорском бульваре 23 открылось заведение NOBA. Фотографии сами скажут об этом заведении больше любых слов. Делитесь в комментариях своими вкусными местами рядом с нашим ЖК.

Мойка оконЕсть емкая фраза: колхоз – дело добровольное 😊 Речь идет о попытке сбора заявок на групповую мойку окон. Но вот только цена от объема мойки сильно не изменится. Да и организацией этой мойки кому-то надо заниматься. Поэтому, если вы хотите, чтобы ваши окна вымыл профессиональный альпинист в удобное и согласованное с вами время, то вот альпинист, который моет окна в нашем комплексе: +7 962 950-89-50, зовут Роман. Для заказа мойки окон звоните ему и договаривайтесь персонально. Так будет проще для вас и для альпиниста. Все работы по согласованию доступа на крышу в управляющей компании данный альпинист берет на себя. Вам ничего делать не требуется.

Очередное отключение горячей водыС 29 августа до 1 сентября нам опять отключат горячую воду. Причина: проведение восстановительных работ из-за аварийной ситуации на магистральном трубопроводе.Конечно, эта новость не радует, но хорошо, что заранее предупредили. И если вы еще не поставили бойлер, то за предстоящие две недели вы можете успеть это сделать.

Новый председатель ТСЖ «Спасский мост»С 28.07.2022 у нас новый председатель ТСЖ – Савлаева Аза Руслановна. Эти данные доступны в выписке из ЕГРЮЛ (общедоступные сведения по адресу: https://egrul.nalog.ru).

ПолотенцесушительРечь конечно же о водяном полотенцесушителе. Дело в том, что в нашем доме используются железные трубы для системы горячего водоснабжения (ГВС). Это приводит к тому, что образуется коррозия внутри труб. А так как по отводам на полотенцесушитель идет меньший ток воды, то в них образуется больше коррозии, так называемая подшламовая коррозия. Спустя некоторое время вы замечаете, что в месте стыка крана и отвода от стояка ГВС начинает подтекать. Как правило, спустя 8-10 лет. По факту сгнивает резьба, на которую накручивается вводной кран полотенцесушителя и нужно отрезать старый отвод и приварить на его месте новый.Казалось бы, что в этом такого – это зона ответственности управляющей компании и она должна это сделать. Но если у вас доступ в сантехшкаф с большой амбарной дверью, то сварщик управляющей компании переварит вам отвод. А вот если нет, как у большинства из нас, то вам предложат разобрать стену сантехшкафа для доступа к стояку. Мне предложили ровно такой вариант, так как в нашей управляющей компании есть только электросварщик.Делать капремонт в санузле не входило в мои планы. Поэтому я нашел сварщика, который варит газом, а не электричеством. Газосварщику требуется куда меньше пространства вокруг труб. Такая сварка стоит дороже, но это компенсируется отсутствием необходимости разбирать стену. При этом газосварщика пришлось хорошо поискать, так как не все готовы работать в ограниченных условиях.Такой вот опыт. На будущее буду всегда ставить электрический полотенцесушитель, если система ГВС из железных труб.

Интернет провайдерыВ нашем доме присутствуют следующие провайдеры.1. Интеллект Нэт https://netintel.ru/Это самый первый провайдер, который зашел в наши дома. Подключение через медный кабель (витая пара).2. Seven Sky https://www.seven-sky.net/Хороший провайдер, подключает по медному кабелю, который уже заведен в большинство квартир. В итоге старый кабель, даже другого провайдера, может быть использован для подключения к сети Интернет. Максимальная скорость доступа – 800 Мбит/сек.3. МТС https://mts.ru/Домашний интернет подключается по оптическому каналу дочерним подразделением – компанией МГТС. Для этого потребуется заводить оптический кабель в квартиру и сверлить отверстия в стенах. Максимальная скорость доступа – 1 Гбит/сек. Подключить готовы даже в день обращения или на следующий день.4. Билайн https://beeline.ru/Данный провайдер работает в нашем доме не так давно. Подключают по медному кабелю на следующий день. Максимальная скорость доступа к сети Интернет - 100 Мбит/сек.Обсудить выбор провайдера вы можете в комментариях к данному посту ниже.

Спасский мост - Форум жителей pinned a photo

СОДЕРЖАНИЕ:Цель данного форумаВыборы нового правленияПереход на онлайн голосованиеЗакрытие бассейна в корпусе №1ПаркингЗастройка на месте стройплощадкиМойка балконов и фасадовИнтернет провайдерыПолотенцесушительПрочие вопросыДля удобства навигации по темам этот пост будет всегда в закреплённых. В него будут добавляться ссылки на новые темы по мере их появления.

Мойка балконов и фасадов!Соседи, добрый вечер! В комментариях к данному посту вы можете обсудить вопросы мойки наших балконных фасадов и стеклянных крыш. Любые вопросы - где искать тех самых альпинистов-мойщиков, у кого есть опыт по их привлечению, какие особенности мойки, сколько это стоит. Здесь никто не будет удалять ваши сообщения - общайтесь с удовольствием. Если есть другие темы или вопросы, то можете их озвучить под постом "Все вопросы - сюда!".

Спасский мост - Форум жителей pinned a photo

Прочие вопросыНужен сантехник или ключ от домофона, хотите высказаться по обслуживанию дома или по правлению ТСЖ, а также на любые другие темы – вам сюда. В комментариях к этому посту вы можете задавать вопросы и начинать обсуждения обо всём.

Застройка на месте стройплощадкиВ июне состоялась встреча жителей нашего дома с Магомедовым Тимуром из администрации Красногорска. Его курируемые направления деятельности – это осуществление контроля за проектированием и строительством объектов капитального строительства. Он сообщил, что школа однозначно не поместится на данном участке, так как для ее размещения требуется 2.4 гектара, а участок всего 1.1 гектара. По этой причине на данном участке будет построен детский сад.Документально эта земля уже принадлежит муниципалитету, поэтому переживать за то, что там будет построен торговый центр или гостиница не нужно – заверил Тимур Магомедов. По поводу текущего вида разрешенного использования (ВРИ) на кадастровой карте он добавил, что все муниципальные земли имеют такое назначение, но, когда будет согласован план строительства, ВРИ изменится на необходимое для постройки социального объекта.А что бы вы хотели видеть на месте данной стройплощадки? Напишите в комментариях.

ПаркингЭто животрепещущая тема для многих из нас. Во многих местах имеются протечки, отсутствует видеонаблюдение, редко проводится уборка паркинга. Плохо закрываются ворота, что приводит к низкой температуре в паркинге в зимнее время. Некоторым не хватает освещенности паркинга. Решение для этих и других вопросов мы ищем в этом обсуждении.