Блог про недвижку | Диана Калинина

😁😆😁

Господа, у вас две недели. Пора обращаться за консультацией, чтобы все успеть🙏🏼

Решение об изменении ставок по семейной ипотеке могут принять уже завтра, заявил глава Минстроя. Ставку предлагают привязать к числу детей в семье: за одного ребёнка — 10–12%, за двух — около 6%, за трёх — около 4%. @ecotopor

Вот тут важное сообщение для тех, кто планировал переход с рассрочки/траншевой ипотеки в семейную. У вас осталось 20 дней. Пишите для связи и консультации❤️

😢 Это действительно последний шанс купить квартиру по ставке 4,9%С 1 июля ставки по семейной ипотеке станут зависеть от количества детей:▪️ 1 ребёнок - ставка 12%▪️ 2-3 ребёнка - ставка 10%▪️ 4 и более - ставка 6%До 1 июля вы ещё успеваете зафиксировать 4,9% - и вот реальный пример:🔥 Евро-двушка 40,8 м²▪️ Первый взнос - 1 377 735 ₽▪️ Ставка - 4,9% на весь срок▪️ Платёж - 29 066 ₽/месяцТаких условий после 1 июля уже не будет. Осталось 21 день - и это не маркетинг, это факт.Оставляйте заявку по ссылке - разберём вашу ситуацию и подберём лучший вариант 👇

Купить квартиру - это только половина делаДальше начинается самое интересное: как обставить её так, чтобы было красиво, а бюджет не улетел в космос 🚀Я собрала чек-лист с конкретными артикулами - базовая мебель, текстиль, свет и детали, которые делают из пустых стен место, куда хочется возвращаться всегда. Все товары с артикулами на OzonЧто внутри:1️⃣ Мебель - базовые позиции, которые формируют пространство2️⃣ Текстиль - то, что сразу делает квартиру уютной3️⃣ Свет - самая недооценённая вещь в интерьере4️⃣ Детали - небольшие штуки, которые собирают всё в единый образСохраните пост и забирайте чек-лист ниже 👇

Семейная ипотека с 1 июля не будет существовать как программа для покупки жилья с низкой ставкой. Теперь от количества детей будет ставка расти! Один ребенок-примерно 12%, два-10%. И только для обладателей трех детей останешься все без изменений! Только в этом месяце остался шанс купить квартиру по сниженной ставке, если вашему ребенку до 7 лет. Пожалуйста, не тяните, пишите срочно для консультацииНовые параметры по семейной ипотеке подготовят в течение 1-2 недель и планируют запустить с 1 июля. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, то, что будет точно – это градация по количеству детей. Также будет увеличиваться лимит

🔥СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 3,5% НА ВЕСЬ СРОКС 1 июня условия по семейной ипотеке могут измениться: для семей с одним ребёнком ставка обсуждается на уровне 10% вместо текущих 6%. Сейчас точно не время откладывать покупку квартиры, вы еще успеваете воспользоваться 6%🔥Показываю на конкретный пример 👇🏡 Всеволожский район➖ Однокомнатная квартира - 32 м²➖ Предчистовая отделка➖ Сдача - 2 кв. 2027, ключи - 2 кв. 2028➖ Стоимость - 5 921 000 ₽➖ Первый взнос - 1 190 292➖ Платёж - 24 859 ₽/мес на весь срокПри ставке 3,5% эта квартира обходится в 24 859 ₽ в месяц. Если приобретать эту квартиру же квартиру, но уже под 10% - платёж будет почти в 2 раза выше, а переплата банку вырастет примерно на 4 млн ₽.📍О проектеКомплекс из 9-этажных корпусов с закрытой территорией, видеонаблюдением и охраной. Во дворах - детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Внутри - комьюнити-центр, колясочные, дизайнерские парадные.Квартиры с увеличенными окнами и потолками до 3 метров. Рядом уже есть вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, фитнес клубы. До метро «Улица Дыбенко» - 10 минут на транспорте.☎️ Про сам ЖК, доступные планировки и программу расскажу лично, оставляйте контакты тут: https://timeestate.ru/order🔥СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 3,5% НА ВЕСЬ СРОКС 1 июня условия по семейной ипотеке могут измениться: для семей с одним ребёнком ставка обсуждается на уровне 10% вместо текущих 6%. Сейчас точно не время откладывать покупку квартиры, вы еще успеваете воспользоваться 6%🔥Показываю на конкретный пример 👇🏡 Всеволожский район➖ Однокомнатная квартира - 32 м²➖ Предчистовая отделка➖ Сдача - 2 кв. 2027, ключи - 2 кв. 2028➖ Стоимость - 5 921 000 ₽➖ Первый взнос - 1 190 292➖ Платёж - 24 859 ₽/мес на весь срокПри ставке 3,5% эта квартира обходится в 24 859 ₽ в месяц. Если приобретать эту квартиру же квартиру, но уже под 10% - платёж будет почти в 2 раза выше, а переплата банку вырастет примерно на 4 млн ₽.📍О проектеКомплекс из 9-этажных корпусов с закрытой территорией, видеонаблюдением и охраной. Во дво

Мммм. Какая потрясающая статистика. Рынок трясет. Кто-то говорит, что не было такого падения продаж 15 лет. Лично я вижу статистику марта 2022 года, после начала СВО. Когда люди замерли…Что происходит? В январе многие заскочили в последний вагон семейной ипотеки не на семью, а на заемщика. У многих клиентов уже была семейка и они воспользовались шансом взять вторую. С 1 февраля, можно взять одну ипотеку на семью. Исключать супруга/у, чтобы взять две ипотеки теперь нельзя. Вот и получили отложенный спрос в январе. А не размазанный в три месяца, как это обычно в несезон происходит. Для клиентов и для агентов это возможность просить у застройщиков спец условия и скидки. Только я тут скажу сразу! Гиганты, у которых все хорошо(например Setl), вы никогда ничего не сможете согласовать. У остальных можно пробовать. Мои ребята успешно скидывали цену у ЛСР, Эталона, Элемент, РСТИ и тд. Тут просто нужно знать подход😉 Выводы вы умеете делать сами. Обращайтесь за консультацией🤌🏻

Ключ снова понизили. Спрос сейчас подрастет еще больше на недвижимость🤌🏻Выводы вы умеете делать сами.