НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ. ВНЖ В ТУРЦИИ

Русских выгоняют из Турции? Ка остаться жить в Турции: https://youtu.be/8lPrqIo9UgQ

Стамбул. Малтепе. Азиатская часть.  150 000 $. Бассейн, паркинг, охрана,  ресепшен. Спортивные площадкиИрина Черкасова. Юрист. Недвижимость в Стамбуле. Внж. +905522149411

Хотите переехать в Турцию? Поторопитесь )На телеканале CNN Türk вышел сюжет о текущей жилищной ситуации в Турции. В сюжете был момент, который касается продажи недвижимости иностранцам.Председатель «Ассоциации юристов в сфере недвижимости» Али Гювенч Кираз, комментируя влияние роста цен на продажи недвижимости иностранцам заявил, что цены на продажу домов иностранцам должны быть пересмотрены. Например, по мнению юриста, стоимость участия в программе «гражданства за инвестиции» в размере 400 тысяч долларов может быть увеличена примерно до 1-1,5 миллиона долларов, а цена вида на жительство в 75 тысяч долларов может быть увеличена до 400-500 тысяч долларов.Канал Яшара НиязбаеваМогу добавить, что в Турции ужк давно на повестке дня вопросы от повышения суммы для получения гражданства ВНЖ до запрета продажи недвижимости иностранцам, как это сделала Канада. Я писала об этом ранее. Думаю - повышение суммы - наиболее вероятный сценарий.Так что стоит поторопиться. Ирина Черкасова (Демир). Юрист. Недвижимость в Турции. Тел:+905522149411 WhatsApp

⚡️⚡️⚡️Центральный банк Турции повысил учетную ставку до 15% с 8.5% после проводимой политики низких процентных ставок.

ТУРЦИЯ. ЗАПРЕТ ПОВЫШЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРОДЛЁН НА ГОДМинистр юстиции Турции Йылмаз Тунч заявил, что до 2 июля 2024 года будет запрещено поднимать арендную плату более чем на 25% в год. Это новость будет интересна не только гражданам Турции, но и иностранцам, проживающих в арендованной недвижимости. Хочу также напомнить, что сейчас в Турции не дают первичный ВНЖ гражданам России и других стран СНГ. Исключение сделано только для граждан Украины. Ирина Черкасова (Демир). Юрист. Недвижимость в Турции. Тел: +905522149411

Новые квартиры рядом с центром Стамбула/Недвижимость в Стамбуле Выгодное предложение для инвесторов, а также для тех, кто хочет купить квартиру в центре Стамбула по отличной цене! Новые квартиры в районе Кагитхане, буквально в 3-х минутах от станции метро. Квартиры от надежного застройщика. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: - 15 минут до площади Таксим- 16 минут до башни Галата- 12 минут до Босора. СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: - круглосуточная охрана- закрытый и открытый паркинг- спортзал- детская площадка- зеленая зона для прогулок Цены на 2+1 от 179 000 $. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ. НЕДВИЖИМОСТЬ С ЮРИСТОМ В СТАМБУЛЕ С ИРИНОЙ ДЕМИР.ВНЖ В ТУРЦИИ. Тел: +905522149411 WhatsApp.

Можно ли купить квартиру в Стамбуле за 75 000 долларов?С таким вопросом сегодня обращаются многие, кто хочет переехать и получить ВНЖ (вид на жительство) в Стамбуле, но не имеет достаточно денег.Многие знают, что для получения ВНЖ в Стамбуле, оценка квартиры должна быть не менее 75 000$.К сожалению, многие путают понятия “оценка квартиры”, которую дает эксперт, и “цена квартиры”, которую формирует рынок.Купить за 75000$ недвижимость в Стамбуле можно. Только вряд ли Вам удастся получить под неё ВНЖ. Также стоит отметить, что Вам могут не понравиться район, этаж и состояние квартиры.При покупке бюджетной квартиры имейте в виду следующее:- Для получения ВНЖ Вам понадобится экспертная оценка. Бюджетную "вторичку" эксперт скорее всего не оценит в полную стоимость. Как правило, оценка бывает ниже. Если эксперт не оценит Вашу квартиру в 75000$, Вы не получите ВНЖ. - Это может быть старый дом, где могут быть проблемы с сейсмоустойчивостью, с коммуникациями и пр. - Это может быть очень неудачный район - например, расположенный очень далеко от транспорта, криминальный, а также район, где Вам и Вашим детям может совсем не подойти социальная среда.- Могут быть проблемы с документами. - Дом может быть не введен в эксплуатацию. - Квартира может продаваться с квартирантами, которые “съедут сразу после сделки”. Надо ли говорить, что в Турции выселение квартирантов - сложный и дорогой квест, протяженностью в несколько лет?- Район или махалле (микрорайон) может быть закрыт для ВНЖ. Несмотря на то, что в некоторых закрытых районах можно получить ВНЖ при покупке (только в некоторых!), в тех же районах Вам могут отказать в получении вида на жительство.Также помните, что при покупке недвижимости в Турции у Вас будут дополнительные расходы - 4% налог от стоимости недвижимости, а также другие расходы, которые надо оплатить при покупке недвижимости.Будьте внимательны при выборе и покупке недвижимости в Стамбуле. И пусть Ваш путь в Турцию будет лёгким.ИРИНА ДЕМИР (ЧЕРКАСОВА) - ЮРИСТ.Недви

ЗАПРЕТЯТ ЛИ В ТУРЦИИ ПРОДАЖУ ЖИЛЬЯ ИНОСТРАЦАМ? Турки хотят, чтобы власти запретили продажу жилья иностранцам.Об этом стало известно из опроса компании MetroPoll, согласно которому 79% граждан считают, что нужно ввести запрет на продажу жилья иностранцам.Это с одной стороны показатель того, что вне зависимости от политических взглядов граждане Турции выступают за ограничение продажи недвижимости нерезидентам. Больше всего выступают за сторонники исламистской партии saadet - 92% из них хотят этого. Меньше всего сторонники прокурдской hdp – но даже их 75%, среди поддерживающих Эрдогана (ak parti) – 77% желают запретить продажу недвижимости иностранцам. Между тем о планах запретить продажу недвижимости иностранцам и выдачи гражданства за инвестиции заявлял лишь Кылычдароглу. Он обещал после прихода к власти запретить продажи недвижимости иностранцам на пять лет.Источник- "Повестка дня Турции" Яшара Ниязбаева. От себя хочу добавить, что Турция одна из немногих оставших стран, где можно относительно легко натурализоваться, имея недвижимость. Сложно что-то прогнозировать относительно запрета продажи. Более вероятным я сxитаю повышение "порога вхождения" как на гражданство (сегодня это 400 000 долларов), так и на ВНЖ (сегодня стоимость, указанная в документах должны быть не менее 75 000 долларов в городах со статусом Büyükşehir и не менее 50 000 долларов в остальных городах). Поэтому, если Вы планируете приобрести недвижимость в Турции, чтобы получить ВНЖ или гражданство Турции, не стоит откладывать. Пусть Ваш путь в Турцию будет лёгким. Ирина Демир (Черкасова). Юрист в Стамбуле. Недвижимость в Турции. Недвижимость в Стамбуле. ВНЖ в Турции По вопросам приобретения недвижимости пишите в WhatsApp: +905522149411