ЖК "Южный парк" д.104Б к.2

Управляющая компания уточняет. 27 января 2026 г. в связи с проведением регламентных работ на сетях электроснабжения будет отключено электроснабжение в период с 09-00 до окончания работ. Просим заранее спланировать распорядок дня с учетом отсутствия электроэнергии.

Channel photo updated

https://max.ru/join/vL-ldZoswJ7WXCI_QOiXAgIyFHV113WZBM9uKsk8Mm8

Управляющая компания создала специальный чат-доску объявлений в Максе. Там можно обменять, отдать, продать или купить что-то у соседей. Ссылка ниже

Уважаемые собственники. В канализацию КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещается выкидывать тампоны, пркладки, подгузники, влажные салфетки и прочие посторонние предметы. Данные предметы неразлагаются и застревают в канализации. В связи с чем сегодня экстренно пришлось прочищать канализационный люк. Если посторонний неразлагаемый предмет смогли смыть в своём унитазе, то он легко засаряет ОБЩУЮ канализацию. Использованные Личные средства гигиены необходимо выкидывать в мусорное ведро!

Лучший старт для новых свершений - войти в Новый год без долгов!Завершите год с лёгким сердцем.

Уважаемые собственники!Управляющей компанией в ПАО «ТНС энерго Кубань» показания за декабрь 2025 г. были переданы по ведомости своевременно и в необходимом объеме. По техническим причинам, связанным с программным сбоем в ПАО«ТНС энерго Кубань», переданные показания за декабрь 2025 г. не были приняты к расчету. ПАО «ТНС энерго Кубань» сообщает, что при передаче показаний за январь 2026 г. будет произведен перерасчет согласно переданным показаниям за декабрь 2025 г. и январь 2025 г .ПАО «ТНС энерго Кубань» рекомендует произвести оплату квитанций за декабрь 2025 г. с учетом данных средних начислений. И разъясняет, что если произведенная оплата начислений «по среднему» будет превышать начисление по фактическому потреблению согласно показаний прибора учета, то данная оплата будет зачислена в счет оплат будущих начислений за электроэнергию(переплата).Дополнительно рекомендовано собственникам передавать показания прибора учета электроэнергии через личный кабинет абонента или на сайте ПАО «ТНС энерго Кубань» до 25 числа ежемесячно.

Управляющая компания сообщает. С 1 января 2026 г. телеграм чат будет удален. Мы создали чат в МАКСе, присоединиться к нему можно по ссылке выше.

https://max.ru/join/KgEYwxnwLQvc-Fz_mYhjxU8P2QH86-DRSOtrGdyaeNw

Уважаемые собственники! Квитанции за декабрь 2025 г. направлены на электронную почту и в почтовые ящики. Ввиду длительных праздничных выходных рекомендуем заранее предусмотреть оплату квитанций.

Уважаемыесобственники! Собственниками подактивным влиянием инициативной группы были приняты решения о переизбранииуправляющей компании. В ходе анализа документов, предоставленных в результатепроведенного собрания были выявлены многочисленные нарушения, которые послужилиоснованиями обращения в суд о признании таких Протоколов ничтожными.Собственники под недобросовестным воздействием инициативной группы в большинствебыли введены в заблуждение об условиях принимаемых решений и о новойуправляющей компании в целом. При принятии решенийсобственников не известили о специфике жилого комплекса, а именно: жилойкомплекс расположен на едином земельном участке, инженерные сетиэлектроснабжения и водоснабжения (канализации) также едины, на территорииустановлена Транформаторная подстанция и дизельгенератор, которые такжепредназначены для обслуживания всех четырех многоквартирных домов жилогокомплекса.При проведении собранийпо смене управляющей компании инициаторы с претендующей управляющей компаниейвероятно предполагали, что все четыре дома примут такое решение и сменятуправляющую компанию. Однако действительность говорит обратное. Два дома изчетырех, а именно: корпус 1 и 2 не набрали необходимого кворума. При этомсудебные разбирательства еще не завершились по всем многоквартирным домам. Разделение земельногоучастка под отдельно выделенный многоквартирный дом для целей его содержанияневозможно. Возникает вопрос: каким образом, кто будет содержать детские испортивные площадки, зеленые насаждения, которые не могут относится(принадлежать конкретному дому)?В многоквартирные домапоступают коммунальные услуги (электроснабжение и водоснабжение, канализация)по единым инженерным сетям. Возникает вопрос: каким образом предполагается вданной ситуации выделить данные сети в отдельные дома жилого комплекса ипроизводить расчеты за потребленные коммунальные ресурсы? Ведь договорэленргоснабжения и водоснабжения заключается на соответствующие сети один.Выделение потребления коммунального ресурса, п

целями такие «доброжелатели» создали ряд очень серьезных проблем всему жилому комплексу. А ответственность за решение таких проблем они не понесут, потому что решения были приняты собственниками. Просим ознакомиться с сообщением претендующей управляющей компании, которая аналогичным способом пыталась взять в управление дома в ЖК «Министерские озера». Помнится, на собрании представители претендующей управляющей компании утверждали, что у них в управлении около 50 домов и они являются холдингом с Министерскими озерами и Кислородом. Судя из опубликованного в открытом источнике сообщения УК «Александрия» пыталась забрать дома под управление из своего же якобы холдинга. Но столкнувшись с рядом проблем, отказалась от данной затеи. Может быть потому, что никакого холдинга не было никогда. Иначе зачем переводить свои же дома из одной управляющей компании в другую нарушая антимонопольное законодательство о недопущении дробления бизнеса? Данную информацию любой желающий сможет подтвердить, обратившись в УК «Министерские озера» и «Кислород».

Управляющая компания сообщает. Силами рабочей группы в составе представителей Администрации, Водоканала, Водостока и Управляющей компании был обнаружен порыв теплотрассы МУП Сочитеплоэнерго в районе дома по ул. Вишневая, 31, вода из которой попадала на опорную слену между корпусами 0 и 1 с западной стороны сквера. О данной аварийной ситуации МУП Сочитеплоэнерго извещены для принятия соответствующих мер.