Елена Завьялова Недвижимость

Семейка: Минфин хочет отобрать семейку у Россиян! ❌А именно; предлагает исключить повторную выдачу льготных кредитов тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года. Это следует из направленного в правительство письма замглавы Минфина Алексея Моисеева. Инициатива должна снизить использование льготных жилищных кредитов не по прямому назначению, то есть на покупку квартир в инвестиционных целях.Если примут нововведения, то: ✅отзывать уже выданные кредиты не будут;✅если семья погасит предыдущую ипотеку и у нее родится еще один ребенок, оформить новый льготный кредит все еще будет возможно.Друзья! Кто холит и лелеет свой второй шанс на семейку- его могут отменить! Не медлите: Мой телефон: 8922-111-46-78 Елена.

С 1 июня 2026 года вступает в силу ряд изменений . Краткий обзор основных нововведений:🔥 Пожарная безопасностьВводятся новые строгие своды правил: для высотных зданий (противопожарные отсечки из стали), для систем оповещения (обязательная видеосвязь в лифтах) и для парковок, включая зарядки для электромобилей. Проекты, поданные на экспертизу после этой даты, должны соответствовать новым нормам .🏨 Отели и хостелыВступил в силу новый ГОСТ, ужесточающий требования к классификации отелей (безопасность, качество). Формально стандарт добровольный, но его игнорирование может помешать получению «звезд» и легальному оказанию услуг .🏛️ Объекты культурного наследияСоздан единый реестр памятников, нуждающихся в реставрации. Это упростит инвесторам поиск объектов под восстановление, так как данные из разрозненных региональных порталов будут сведены воедино .🏦 Военная ипотекаС 5 июня управление активами «Росвоенипотеки» переходит к единой централизованной организации со стопроцентным участием опорного банка ВПК. Конкурсный отбор управляющих компаний отменяется .👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека (планы)К 1 июня правительство должно подготовить модель дифференцированной ставки (чем больше детей, тем ниже процент). Также обсуждается возможность погашения 450 тыс. руб. за государственный счет при рождении 4-го ребенка .Напомню, это пока только в планах!! 💰 Семейная налоговая выплата («кешбэк» за детей)Работающие родители с двумя и более детьми (доход не выше 1,5 прожиточных минимумов) могут вернуть часть НДФЛ. Налог пересчитают по ставке 6% вместо 13%, а разницу в 7% вернут на счет. Заявление на выплату за 2025 год принимают до 1 октября через «Госуслуги» или МФЦ .📈 Автоматическая прибавка к пенсииПенсионерам, которым в мае исполнилось 80 лет или установили I группу инвалидности, фиксированную выплату к страховой пенсии удвоят автоматически (с ~9 500 до ~19 000 руб.). Также беззаявительно повысят на 25% пенсию неработающим пенсионерам с 30-летним стажем в сельском хозяйстве .🆔 Био

Лиды или Люди ? Ваш топ-агент города Екатеринбург — Завьялова Елена ❤️+7922 111 46 78📲 ПОДПИСАТЬСЯ В MAX✈️ Написать в телеграм 🔹 МОЙ САЙТ 🔹 ВК СООБЩЕСТВО 🔹 ВК КАНАЛ

О % Первый взнос! + Рассрочка! Ситуация: У вас деньги лежат на вкладе до конца года, и не хочется терять большие проценты! А сейчас как раз лакомые варианты от застройщиков 🎊. Выход есть : Купи квартиру сейчас за 0₽, а первый взнос внеси позднее!Ваш топ-агент города Екатеринбург — Завьялова Елена ❤️📲 ПОДПИСАТЬСЯ В MAX✈️ Написать в телеграм 🔹 МОЙ САЙТ 🔹 ВК СООБЩЕСТВО 🔹 ВК КАНАЛ

Внимание, это важно!По прогнозам Аксакова, ЦБ России к концу года может приземлить ключевую ставку на отметку 10%. Десять процентов, Карл!И вот что тогда случится, мамочки… На рынок вылетит ТАКОЙ ураган покупателей с отложенным спросом — на вторичку и новостройки, что мало не покажется! А застройщики? О, они больше не будут такими пушистыми и лояльными, как сейчас.Потому что сейчас — они просто милахи! Дарят вам скидки, да такие, что аж до 27%! Хотите понять, как урвать такие условия? Пишите в личку — расскажу про эти волшебные 27%.А вот как поступила бы я, если бы играла наверняка:1. Нашла бы тот самый крутой вариант по волшебной формуле: локация + цена + планировка. Без компромиссов.2. Внесла бы первый взнос и железно зафиксировала бы договор покупки в рассрочку.3. И только когда ставка рухнула бы до морально приемлемого платежа — оформила бы ипотеку. Вжух, и ты в домике!Важно! Запомните моё главное правило:· Всегда закладываю люфт по сроку. Потому что всё идёт не по плану — это и есть план.· Всегда планирую план Б.· И очень часто — план С! Да-да, два запасных аэродрома.Именно поэтому мои клиенты спят спокойно. В рассрочках, в ипотеках, с ключами от новых квартир в кармане. Хотите так же? Действуйте.+7 922 111-46-78Ваш топ-агент города Екатеринбург — Завьялова Елена ❤️📲 ПОДПИСАТЬСЯ В MAX✈️ Написать в телеграм 🔹 МОЙ САЙТ 🔹 ВК СООБЩЕСТВО 🔹 ВК КАНАЛ

Вариант для тех, кто продает свою квартиру ! Ситуация! У тебя есть первый взнос, и ты продаешь квартиру на вторичном рынке, ( либо у тебя лежат деньги на вкладе до конца 26 года) Можно зафиксировать стоимость новой квартиры с дизайнерским ремонтом прямо сейчас!! Главное: рассрочка без удорожания 💪🏻. И- Чем выше первоначальный взнос, тем больше выгода 📈Примеры квартир по беспроцентной рассрочке с первоначальным взносом 30%. Смотрите варианты выше. Срок ввода — 4 кв. 2026 г.+7 922 111-46-78Ваш топ-агент города Екатеринбург — Завьялова Елена ❤️📲 ПОДПИСАТЬСЯ В MAX✈️ Написать в телеграм 🔹 МОЙ САЙТ 🔹 ВК СООБЩЕСТВО 🔹 ВК КАНАЛ

❗️Субсидированная траншевая ипотека ❗️А вы знаете, что проектах Екатеринбурга действует субсидированная траншевая ипотека. Этот способ покупки позволяет снизить финансовую нагрузку в первые месяцы кредита. 🔹 Ставка 13,9% 🔹Первый транш выдается в день сделки 🔹 Ежемесячные платежи от 5 806 ₽Тоже присматриваетесь к траншевой ипотеке? Напишите «+» в комментариях — пришлю все подробности ☑️ +7 922 111-46-78Ваш топ-агент города Екатеринбург — Завьялова Елена ❤️📲 ПОДПИСАТЬСЯ В MAX✈️ Написать в телеграм 🔹 МОЙ САЙТ 🔹 ВК СООБЩЕСТВО 🔹 ВК КАНАЛ

☄️Закрытый старт продажАкадемический! Срок сдачи — 2 квартал 2029 годаО проекте:• приватный двор• лесопарк рядом с домом• дополнительная водоочистка• большие энергосберегающие окнаЦены на закрытом старте:🔴Студии 23,64 м²4 285 000 → 3 642 250 руб.Выгода — 642 750 руб.🔴1ккв. 31,72 м²5 065 000 → 4 305 250 руб.Выгода — 759 750 руб.🔴2ккв. 49,54 м²7 305 000 → 6 209 250 руб.Выгода — 1 095 750 руб.🔴3ккв. 76,65 м²10 600 000 → 9 010 000 руб.Выгода — 1 590 000 руб.☑️ +7 922 111-46-78Завьялова Елена📲 ПОДПИСАТЬСЯ В MAX✈️ Написать в телеграм 🔹 МОЙ САЙТ 🔹 ВК СООБЩЕСТВО 🔹 ВК КАНАЛ

🚧 Автовокзал ждёт новая точечная застройка. И жители уже против.В Екатеринбурге утвердили изменения в ПЗЗ, и теперь в районе Щорса — Белинского может появиться 25-этажная высотка прямо внутри уже сложившегося квартала.Сейчас на этом месте стоит трёхэтажный дом 1961 года постройки. Но после изменения подзоны на участке разрешили построить более 15 тысяч кв.м жилья.И вот здесь начинается самое интересное ⬇️Жители соседних домов уже выступили против проекта. Людей волнует всё:📌нагрузка на дороги📌парковки📌плотность застройки📌инсоляция📌и в целом качество жизни внутри кварталаНо несмотря на обращения и жалобы — процесс продолжается.И таких историй в Екатеринбурге становится всё больше.Потому что свободной земли в хороших локациях почти не осталось. А значит, город всё чаще будет идти именно в точечную застройку.Для покупателей здесь есть две стороны:🔹С одной — это шанс купить квартиру в уже развитом районе, где есть метро, транспорт, инфраструктура и центр рядом.🔹С другой — важно понимать, как подобные проекты будут влиять на район через 5–10 лет.Поэтому сейчас при покупке квартиры уже недостаточно просто смотреть планировку и цену. Нужно анализировать саму локацию, перспективы района и будущую нагрузку на территорию.Если вы сейчас находитесь в поиске квартиры — давайте вместе пройдём этот непростой, но очень важный путь. Иногда один правильный выбор локации решает, как вы будете жить ближайшие 10–15 лет.☑️ +7 922 111-46-78Завьялова Елена📲 ПОДПИСАТЬСЯ В MAX✈️ Написать в телеграм 🔹 МОЙ САЙТ 🔹 ВК СООБЩЕСТВО 🔹 ВК КАНАЛ

Елена Завьялова + 7922-111-46-78 📲 ПОДПИСАТЬСЯ В MAX✈️ Написать в телеграм 🔹 МОЙ САЙТ 🔹 ВК СООБЩЕСТВО 🔹 ВК КАНАЛ